Los sistemas de plomería comercial son más complejos que los sistemas residenciales estándar. Por lo general, trabajan más duro y a un ritmo mayor. Por esta razón, comúnmente experimentan problemas; a veces sobre una base diaria Como propietario de una propiedad comercial, es importante asegurarse de que su edificio cumpla con el código y mantener un sistema de plomería funcional y seguro. Esto no solo protege su inversión y evita desastres devastadores y reparaciones costosas, sino que también protege a sus huéspedes y empleados, y proporciona un entorno seguro y cómodo para todos. Continúe leyendo para conocer algunos de los problemas de plomería más comunes en edificios comerciales, así como algunos consejos útiles de mantenimiento preventivo.

Problemas comunes de plomería comercial:

Fugas de agua

Hay varias áreas que pueden experimentar fugas. Las tuberías, los grifos, los accesorios y más pueden gotear si están defectuosos o se instalan incorrectamente. Las más comunes son las fugas en los grifos, que generalmente ocurren como resultado de una junta de goma corroída o una junta tórica. Tenga en cuenta que pueden ocurrir fugas donde hay una costura en la tubería. Cuando los sellos se desgastan, se aflojan o se rompen, puede producirse una fuga. En casos extremos, las grietas y rupturas en las tuberías son la causa de las fugas de agua.

Fugas silenciosas

Las fugas de agua son difíciles porque pueden comenzar muy pequeñas, solo un goteo por minuto, pero luego las horas extraordinarias se convierten en un desastre grande y costoso. Hay un problema común de plomería conocido como fugas silenciosas, en donde las fugas de agua están ocultas. Las horas extraordinarias, las fugas silenciosas empeoran porque nadie sabe de ellas y no son reparadas. Estos tipos de fugas pueden, y con frecuencia lo hacen, causar una cantidad significativa de daño estructural. Los inodoros y las tuberías subterráneas son los lugares más frecuentes para las fugas de agua silenciosas.

Inodoros y desagües obstruidos

Ya sea que su edificio comercial esté abierto al público, o solo a los empleados, los baños reciben mucha atención. Por esta razón, las obstrucciones de plomería son un problema común. Desafortunadamente, no todos siguen las reglas de lo que no es tirar en el inodoro cuando no es el suyo. Los desagües con demasiada frecuencia se obstruyen en los baños, pero también en las salas de descanso de los empleados, cocinas comerciales, gimnasios y negocios como peluqueros y salones. Cosas como comida, papel, hojas y grasa contribuyen a los desagües obstruidos.

Consejos de prevención:

Discuta las buenas prácticas de plomería con el personal. Para el público en general, cree carteles para colocar en baños públicos y salas de descanso que demuestren buenas prácticas de plomería.

Busque un plomero profesional y úselo constantemente para todas sus necesidades comerciales de plomería. Asegúrese de que sean plomeros maestros con licencia estatal con al menos 10 años de experiencia en plomería comercial.

Cumpla con un programa de mantenimiento y servicio de plomería de rutina para garantizar un rendimiento eficiente y confiable, y para detectar problemas pequeños antes de que se conviertan en grandes.

Tan pronto como tenga conocimiento de un problema, resuélvalo de inmediato. Cuando se trata de tuberías, los pequeños problemas pueden convertirse en grandes, durante la noche. Y cuanto mayor es el problema, más costoso e invasivo es repararlo.