El mantenimiento del edificio puede detallarse, requiere excelentes habilidades de organización y planificación y cubre todos los aspectos del edificio, asegurando que esté funcionando y en buen estado en todo momento.

Como supervisor del edificio donde usted es responsable de mantener un edificio de oficinas o incluso un edificio residencial a diario, es importante contar con un equipo de electricistas, plomeros y operarios disponibles. para ayudarlo a administrar sus días de manera efectiva. Cualquier trabajo que no pueda completar, como electricidad, necesita tener la tranquilidad de saber que tiene una compañía a solo una llamada de distancia que puede salir y manejar el trabajo de manera rápida y efectiva.

Cuando se trata de mantenimiento de edificios, debe trabajar con presupuestos muy ajustados. Se le otorga un presupuesto de mantenimiento mensual que debe abarcar todos los pisos y áreas al aire libre, esto significa que debe elegir una empresa con la que trabajar que pueda brindarle el más alto nivel de servicio de calidad a precios que pueda pagar, ayudando Usted administra su presupuesto de manera efectiva cada mes.

El presupuesto también significa que los cheques anuales deben separarse, asegurando que no realice todas sus inspecciones y mantenimiento en el mismo mes, así que asegúrese de tener esto en cuenta cuando planifique su calendario anual.

El mantenimiento del edificio generalmente cubre lo básico, esto significa suministro de agua, electricidad y gas. En algunos casos, un supervisor de construcción no tiene las calificaciones para realizar trabajos eléctricos importantes. Si bien puede cambiar una bombilla, cuando se trata de proyectos orientados más detallados, necesita un equipo experimentado que lo ayude a completar el trabajo de manera segura y con un alto nivel.

También encontrará que será responsable del riesgo de incendio del edificio. Esto significa llevar a cabo una evaluación de riesgos detallada, asegurando que los extintores de incendios estén en su lugar y funcionando y probando y monitoreando los sistemas de alarma regularmente. También debe asegurarse de que todos en el edificio conozcan las salidas y los procedimientos a seguir en caso de incendio.

El mantenimiento del edificio también cubre los residuos. Esto significa garantizar que los desechos se eliminen de manera efectiva y que tenga procedimientos de reciclaje. Todas las oficinas o apartamentos en el edificio deben conocer los procedimientos y usted debe monitorearlo para asegurarse de que todos cumplan con las reglas y regulaciones establecidas para el edificio.

Si el edificio tiene un ascensor, esto puede ser bastante desalentador. La mayoría de las compañías de ascensores ofrecen servicio y soporte. Además de mantener y mantener el elevador regularmente, asegúrese de tener su número a mano para llamarlos en caso de una emergencia.

El mantenimiento del edificio también cubre los sistemas de calefacción y refrigeración del edificio. En la mayoría de los casos, un supervisor que es responsable del mantenimiento no puede realmente tratar este tipo de proyecto. Es un trabajo profesional que debe ser manejado por equipos calificados. Tener inspecciones periódicas, mantenimiento y servicio de los sistemas reducirá el riesgo de que las cosas salgan mal.

Recuerde trabajar con compañías que usted conoce y en las que puede confiar. Deben proporcionarle un excelente nivel de servicio y soporte en todo momento. Establezca relaciones a largo plazo con sus electricistas, plomeros, servicios de elevadores y más para asegurarse de que cuando levante el teléfono sea su prioridad y que envíen a alguien en el menor tiempo posible, lo que le permitirá brindar un alto nivel de servicio al Inquilinos del edificio en todo momento.

El mantenimiento del edificio puede ser manejado por la compañía propietaria de la compañía, a menudo es manejado por agentes inmobiliarios que administran la propiedad en nombre del propietario (#). De cualquier manera, asegúrese de tener un supervisor que pueda manejar todos los requisitos de mantenimiento del edificio de una manera rápida, efectiva y segura.